2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
75.8万円/㎡
前年比+14.3%
越谷市
69.4万円/㎡
前年比+12.7%
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ファインシティ新越谷
埼玉県越谷市大字西方
武蔵野線 / 南越谷駅 徒歩10分
2020年築 / 8階建 / 179戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,784万円
65.4万円/㎡
4,063
4,543
5,024
5,504
AI査定結果
推定相場価格
4,784万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,543万円〜5,024万円
62.1万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月14日
ファインシティ新越谷
4,780万円（65.3万円/㎡）/ 4階 / 73.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は62.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,780万円 | 65.3万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/12 | 4,980万円 | 68.1万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 4,480万円 | 63.8万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/23 | 4,580万円 | 65.2万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/18 | 4,980万円 | 70.9万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/15 | 5,180万円 | 70.8万円 | 4階 | 73.18㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/22 | 4,450万円 | 63.4万円 | 7階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 4,480万円 | 65.5万円 | 8階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/30 | 4,080万円 | 58.1万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/27 | 4,380万円 | 62.4万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/30 | 4,280万円 | 61.0万円 | 1階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/03 | 4,080万円 | 58.1万円 | 6階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 4,280万円 | 61.0万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 4,280万円 | 62.6万円 | 2階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/27 | 3,980万円 | 56.7万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/26 | 4,780万円 | 65.1万円 | 5階 | 73.4㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,880万円 | 56.7万円 | 6階 | 68.42㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 59.5万円 | 3階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/16 | 3,980万円 | 56.7万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 58.1万円 | 2階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,600万円 | 65.5万円 | 8階 | 70.21㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は62.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | ファインシティ新越谷 越谷市大字西方 | 南越谷駅10分 | 4,780万円 | 65.3万円 | 73.18㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 179戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランセンス越谷レイクタウン 越谷市レイクタウン七丁目 | 越谷レイクタウン駅4分 | 5,380万円 | 62.8万円 | 85.65㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 193戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、越谷市では12.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は越谷市の平均と比較して5.9%割安です。
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